Fundament & Finanzen - der Immobilienpodcast

550.000 Euro. Verkäufer und Käufer sind sich einig. Die Finanzierung scheint sicher. Dann sagt die Bank: Diese Immobilie ist für uns nur 470.000 Euro wert.

Plötzlich fehlen 80.000 Euro. Nicht, weil sich der Kaufpreis geändert hat – sondern weil die Bank dieselbe Immobilie völlig anders bewertet.

Annika Schwabel war viele Jahre im Immobilienkreditgeschäft einer Bank tätig und entwickelt heute bei der Europace AG digitale Lösungen für die Objektbewertung. Sie erklärt, wie Banken Immobilien wirklich bewerten – und worauf Käufer achten sollten, bevor die Finanzierung scheitert.

30 Seiten. Heute wird unterschrieben.

Die meisten Käufer sehen diesen Vertrag zum ersten Mal im Notartermin selbst. Und fast alle machen denselben Fehler: Sie verlassen sich auf den Notar.

Florian Hayko ist Rechtsanwalt bei SBS Legal in Hamburg. Auf seinem Schreibtisch landen keine Musterfälle – sondern Kaufverträge, bei denen Probleme erst nach der Unterschrift sichtbar werden. Er erklärt, was vor dem Notartermin geprüft werden muss – und warum 500 Euro jetzt besser investiert sind als 50.000 Euro später.

Zwei Kinder. Ein normales Einkommen. Und der Wunsch nach einem eigenen Zuhause.

Viele Familien glauben, sie können sich Wohneigentum schlicht nicht leisten – und stellen die Frage gar nicht erst. Das ist der teuerste Denkfehler überhaupt.

Bernadett Ilyes begleitet Familien in Magdeburg täglich vom ersten Budgetgespräch bis zur letzten Kreditrate. Sie weiß, wo die meisten Familien scheitern – und warum viele mehr finanzieren könnten, als sie denken.

Braunes Wasser, Rohrbruch oder plötzlich ein Wasserschaden im Keller – alte Wasserleitungen sind ein Risiko, das viele unterschätzen.

In dieser Folge von Fundament & Finanzen zeigt dir Daniel Korth, wann du deine Wasserleitungen wirklich erneuern solltest, welche Kosten auf dich zukommen und wie du typische Fehler vermeidest.