"Sanierungspflicht in Deutschland: Das sollten Sie wissen" - Interview mit Marco Kaudel (Sprengnetter) Teil 2

Shownotes

In diesem Interview spricht Daniel Korth mit dem Experten Marco Kaudel von Sprengnetter über die Sanierungspflicht in Deutschland und die Herausforderungen, die sich für Immobilieneigentümer daraus ergeben.

Erfahren Sie alles über die neuesten gesetzlichen Vorgaben zur Energieeffizienz und wie diese insbesondere ältere Gebäude betreffen. Marco Kaudel erklärt den Unterschied zwischen einzelnen energetischen Maßnahmen und einer gesamtenergetischen Sanierung und gibt Einblicke in die damit verbundenen Kosten.

Zudem beleuchten wir das Thema Fördermittel und Investitionszuschüsse, ein entscheidender Faktor für Eigentümer, die ihre Immobilien energetisch modernisieren möchten. Mit den verschiedenen angebotenen Förderprogrammen der Bundesregierung lassen sich einige der finanziellen Lasten abmildern.

Abschließend diskutieren wir den Weg, den Deutschland bis 2030 im Kontext der Energiewende gehen muss. Dabei stehen der Ausbau erneuerbarer Energien, die Optimierung von Genehmigungsverfahren und die Unterstützung von Forschung und Entwicklung im Fokus.

🔍 Themen im Interview:

• Sanierungspflicht in Deutschland: Was bedeutet das für Immobilieneigentümer?
• Gesetzliche Grundlagen und betroffene Immobilien
• Energetische Maßnahmen vs. gesamtenergetische Sanierung
• Kostenfaktoren bei der energetischen Modernisierung
• Finanzielle Förderungen und Zuschüsse nutzen
• Zukunftsperspektiven und Schritte bis 2030

Weiterführende Links

• Mehr über Sprengnetter erfahren
• Modernizer ausprobieren
• Sanierungspflicht: Wann die teure Überraschung zuschlägt
• Energetische Sanierung beim Altbau
• Die wichtigsten Förderkredite & staatliche Zuschüsse

Über folgende Themen sprechen wir in 30 Minuten:

Kernproblematik
Derzeit herrscht große Unsicherheit auf dem Markt bezüglich der Sanierungspflichten, die sich aus den gesetzlichen Anforderungen zur Energieeffizienz von Immobilien ergeben.

Rechtliche Grundlagen
Marco Kaudel erläutert, dass die rechtlichen Grundlagen der Sanierungspflicht hauptsächlich aus dem Energieeinsparungsgesetz (EnEG), der Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) stammen.

Betroffene Immobilien bis 2030
Bis 2030 müssen insbesondere ältere Gebäude saniert werden, um den neuen Energiestandards zu entsprechen. Es gibt jedoch Ausnahmen für bestimmte Baudenkmale und Gebäude, die nur geringfügig genutzt werden.

Energetische Maßnahmen und Sanierung
Energetische Maßnahmen sind Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, wie z.B. Dämmung oder Heizungsoptimierung. Die energetische Sanierung umfasst ein umfassendes Konzept, welches das Ziel hat, den Gesamtenergiebedarf eines Gebäudes zu minimieren.

Kostenaspekt
Die Kosten für energetische Maßnahmen und Sanierungen variieren stark und hängen von vielen Faktoren ab. Marco Kaudel gibt einen Überblick über durchschnittliche Kostenbereiche und betont, dass langfristige Einsparungen gegen die Investitionen aufgewogen werden müssen.

Effizienzsteigernde Sanierungen
Besonders wirkungsvoll sind laut Kaudel Maßnahmen an der Gebäudehülle, wie eine gute Dämmung, sowie die Erneuerung der Heizungsanlage.

Wirtschaftlichkeit einer Sanierung
Eine Sanierung lohnt sich nicht mehr, wenn die Kosten den Wertzuwachs und die Energieeinsparungen übersteigen oder die Bausubstanz zu schlecht ist.

Fördermittel
Fördermittel spielen eine entscheidende Rolle bei der Durchführung von energetischen Sanierungen. Marco Kaudel informiert über verschiedene Zuschüsse und Darlehen, die Eigentümer für Sanierungsmaßnahmen in Anspruch nehmen können.

Zukunftsausblick 2030
Für die erfolgreiche Energiewende im Immobiliensektor müssen laut Kaudel die Rahmenbedingungen angepasst, Förderungen ausgebaut und das Bewusstsein für Energieeffizienz gestärkt werden.