"Finanziert – und jetzt? Versteckte Risiken im Immobilienalltag" - Interview mit Hendrik Stoltenberg
Shownotes
Ein Rohrbruch, eine Krankheit oder eine Trennung – und plötzlich wird aus der Traumimmobilie ein finanzielles Risiko.
In dieser Folge von Fundament & Finanzen spricht Daniel Korth mit Finanzierungsberater Hendrik Stoltenberg darüber, welche Risiken bei der Immobilienfinanzierung viele Käufer unterschätzen – und warum nicht steigende Zinsen, sondern fehlende Vorsorge oft zum eigentlichen Problem werden.
Gemeinsam gehen sie durch reale Fälle aus der Praxis: Leitungswasserschäden, unzureichend versicherte Gebäude, lange Krankheitsphasen mit Einkommenseinbruch, fehlendes Krankentagegeld oder eine Berufsunfähigkeit, die die Finanzierung ins Wanken bringt. Auch sensible Themen wie Trennung, Scheidung, Todesfall oder fehlende Vorsorgevollmachten werden offen angesprochen. Denn wer gemeinsam finanziert, sollte auch gemeinsam regeln, was passiert, wenn es nicht nach Plan läuft.
Besonders eindrücklich wird es bei Anschlussfinanzierungen, bei denen eine fehlende Handlungsfähigkeit – etwa durch Krankheit oder verschwundene Vertragspartner – zu teuren variablen Zinsen führen kann. Ebenso kritisch: Erbengemeinschaften ohne klare Regelung, die Immobilienverkäufe verzögern oder blockieren. Diese Episode zeigt, dass Immobilienbesitz mehr ist als Zins und Tilgung – es geht um Absicherung, Liquiditätsplanung und klare Strukturen für den Ernstfall.
Eine Folge für alle, die ihre Baufinanzierung nicht nur abschließen, sondern dauerhaft stabil aufstellen möchten – als Eigennutzer genauso wie als Kapitalanleger.
🎧 Jetzt reinhören und prüfen, ob Ihre Immobilienfinanzierung wirklich krisensicher aufgestellt ist.
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