Altes Haus kaufen: Traumobjekt oder teure Sanierungsfalle? - Interview mit Sascha Becker
Shownotes
„Ein altes Haus kann ein Glücksgriff sein – oder eine Kostenfalle, die du erst bemerkst, wenn es zu spät ist.“
Genau darum geht es in dieser Folge von Fundament & Finanzen. Gastgeber Daniel Korth spricht mit Finanzierungsberater Sascha Becker darüber, worauf es beim Kauf eines alten Hauses wirklich ankommt – jenseits von Charme, Dielenboden und guter Lage. Gemeinsam beleuchten sie, wie Käufer versteckte Risiken frühzeitig erkennen, warum Energieklasse und Sanierungsplan heute über Finanzierbarkeit entscheiden und weshalb eine gute Vorbereitung oft wichtiger ist als der eigentliche Kaufpreis.
Im Gespräch wird deutlich, dass Altbauten besondere Anforderungen an Käufer stellen. Es geht um Grundbuchfallen wie Erbpacht oder Wohnrechte, fehlende Bauzeichnungen, unterschätzte Sanierungskosten und die Rolle von Architekten, Gutachtern und Energieberatern. Sascha Becker erklärt praxisnah, wie Banken Bestandsimmobilien bewerten, warum manche Häuser ohne Sanierungskonzept gar nicht mehr finanzierbar sind und wie Förderprogramme der KfW den Kauf trotzdem attraktiv machen können – trotz steigender CO₂-Kosten und energetischer Vorgaben.
Diese Episode richtet sich an alle, die mit dem Gedanken spielen, ein älteres Haus zu kaufen oder zu sanieren. Sie zeigt, wann sich ein Altbau wirklich lohnt, welche Fehler bei der Finanzierung teuer werden und warum „Augen zu und durch“ beim Hauskauf keine gute Strategie ist. Informativ, realistisch und mit vielen Beispielen aus dem Finanzierungsalltag – für Erstkäufer genauso wie für erfahrene Immobilieninteressierte.
🎧 Jetzt reinhören und erfahren, ob dein Traum vom alten Haus wirklich zu dir – und zu deinem Budget – passt.
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