"Makler: Wann sie wirklich lohnen — Provision, Vertrag & clevere Verhandlungsstrategien" - Interview mit Sven Butterling
Shownotes
In dieser Folge von Fundament & Finanzen spricht Daniel Korth mit dem Leipziger Immobilienmakler Sven Butterling (17 Jahre Berufserfahrung, Teil des internationalen Netzwerks Keller Williams) über die zentrale Frage: Brauche ich einen Makler — und wenn ja, worauf muss ich achten?
Die beiden diskutieren praxisnah Provisionen, Verhandelbarkeit, typische Vertragsfallen, Reservierungsvereinbarungen und die echten Mehrwerte, die ein professioneller Makler liefert. Sie hören konkrete Empfehlungen für Käufer und Verkäufer, wie man schwarze Schafe erkennt, welche Verantwortlichkeiten Makler übernehmen und warum Marktkenntnis oft mehr wert ist als der Versuch, an der Provision zu sparen.
Wie Makler tatsächlich Mehrwert schaffen — konkrete Beispiele aus der Folge
- Zielgerichtete Käuferansprache: Makler kennen, welche Käufergruppen aktuell aktiv sind und welche Preisbereitschaften bestehen.
- Ressourcen & Netzwerk: Zugang zu spezialisierten Gutachtern, Behördenakten, internationalen Käuferkontakten (Vorteil bei Netzwerken wie Keller Williams).
- Zeitliche Organisation: Besichtigungstermine so legen, dass Interessenten auch von weiter weg kommen können (Wochenenden statt Mittwoch 15 Uhr).
- Schutz vor Haftungsrisiken: Makler prüfen Unterlagen und ziehen externe Quellen heran (Bauakten, Energieausweis etc.), wodurch Fehler reduziert werden.
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